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Planungs-Büro für naturnahe Freiflächengestaltung, ökologische Exkursionen und Naturschutz


Baustelle

Leistungsphase 8: Überwachung*

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Objektüberwachung (Bauüberwachung)
Überwachung der Ausführung des Objekts


Grundleistungen

Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung oder Zustimmung, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen sowie mit den anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen  Vorschriften;
Überwachen der Ausführung von Tragwerken nach § 63 Abs. 1 Nr. 1 und 2 auf Übereinstimmung mit dem Standsicherheitsnachweis;
Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten;
Überwachung und Detailkorrektur von Fertigteilen;
Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes (Balkendiagramm);
Führen eines Bautagebuches;
Gemeinsames Aufmaß mit den bauausführenden Unternehmen;
Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter unter Feststellung von Mängeln;
Rechnungsprüfung;
Kostenfeststellung nach DIN 276 oder dem wohnungsrechtlichen Berechnungsrecht;
Antrag auf behördliche Abnahme und Teilnahme daran;
Übergabe des Objekts einschließlich Zusammenstellung und Übergabe der erforderlichen Unterlagen, zum Beispiel Bedienungsanleitungen, Prüfprotokolle;
Auflisten der Gewährungsfristen;
Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme der Bauleistungen festgestellten Mängel;
Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenanschlag;


Besondere Leistungen

Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben eines Zahlungsplanes;
Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben von differenzierten Zeit-, Kosten- oder Kapazitätsplänen;
Tätigkeit als verantwortlicher Bauleiter, soweit diese Tätigkeit nach jeweiligem Landesrecht über die Grundleistungen der Leistungsphase 8 hinausgeht;

* nach der HOAI 2002

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